好房News記者林彥呈／綜合報導
許多人趁著暑期換「新厝」，但根據好房網統計資料顯示，18.1％比例的人曾有過不愉快的搬家經驗，其中最怕碰上的就是黑心搬家公司巧立名目變相收費或者就地加價，以及提前解約與房東發生糾紛，甚至因此被多剝好幾層皮！
暑期是換「新厝」的旺季，魔鬼藏在細節裡，租客必須注意！（圖／好房資料中心）
搬家公司素質良莠不齊，很常遇到消費糾紛，好房網總編輯吳光中建議，除了在合約中載明清楚費用及計價方式外，像學生沒有大型家具，打包行李不是太多的話，「找小黃搬家」也是民眾搬家時另一種選擇不錯的選擇，但必須事先與計程車司機溝通、議價，費用絕對比搬家公司來得便宜。但請小黃搬家的唯一缺點，就是司機大哥通常只願意負責上、下車卸貨，至於如何把打包行李扛上樓，可以尋求親朋好友的協助，再不然，就只能靠自己的雙手雙腳，就當作運動鍛鍊身體吧！
除了搬家運送行李的問題之外，隨著工作異動或其他因素而必須「提前退租解約」也同樣令人頭痛，吳光中提醒，租客提前退租解約，必須留意合約是否有違約金的問題。此外，為避免屆時無法舉證提出解約時間而徒增糾紛，也應至少在一個月前，以簡訊或書面告知房東。
在外租房需要注意的細節還真不少，電價如何計算、如何收費？偕同男(女)友朋友共住需不需要額外收費？最後點交房屋時設備完好或毀損如何定義？修繕費用及押金又該如何處理？凡此種種都常成為租客與房東爆發爭議的導火線，因此當初簽約時最好先跟房東「談」清楚，並詳載於合約上，讓自己的權益多點保障，否則純粹受氣則矣，若還因此被敲詐一筆，屆時還不能叫痛！
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