2012年10月31日 星期三

收納空間不足? 和室、書櫃來幫忙


【網路居家王/綜合】
收納空間不夠,很多人會在家中規劃一間和室,或是多做一些櫥櫃置物,但該怎麼設計,才能充分利用空間,讓居家生活更方便?專家建議,從地面、牆壁、架高三個方向來著手。
■和室空間利用 架高首重防潮
專業設計師建議,和室規劃的重點,分收納用的櫃子、精神柱元素的檯板及障子門、竹等日式元素的融入,收納的細節部分則分兩大區域。首先,是架高地板區,和室最常見的設計就是地板架高,若木地板架高達30cm以上,內部空間則可運用作為收納,儲藏碗盤、藏書之類的物件,規劃上首先須留意,一定要保留架高區原本的磁磚地坪不要拆除,如此一來,可增加內部空間的防潮性。
除了磁磚的保留,木地板架高之前,須先鋪上一層防潮布,增強防潮的功效;考量收納物件的大小,規劃尺寸合宜的收納箱,如此木地板的整體結構會更穩固,也方便物件的拿取,且覆蓋的木地板須以實木收邊處理;空間內部則可運用一道牆面,安排整面的收納高櫃,且櫃體設計可直接延伸至架高木地板的下方,不浪費任一寸的空間使用。
■書房收納設計 從天、地、壁著手
此外,除了工作、閱讀功能的安排,一般居家的書房收納是最重要的,基本上,書房至少要有5坪大的空間條件,才能擁有完善充分的機能,如果想要就原有的書房擴充收納量,建議可從天、地、壁三處著手進行。如果書房因為建築本身狀況,呈現非完整的空間,例如因柱體產生的畸零角落,即可加裝層板作為收納之處,是兼顧機能與修飾空間的設計方法;空間中因施作天花板的造型,產生的燈槽、突板等區塊,亦可補強收納不足的問題。
此外,書房中必備規劃的書桌、工作桌,下方空間也可善加利用,尤其一般傳統書桌深度約有50-60cm,人體工學的使用下,書桌內部往往犧牲浪費,因此建議可以木工加裝層板;而加裝軌道式書櫃也是不錯的方法,請木工於原本書櫃的前方加裝一道滑軌,在安裝上書櫃讓收納增加為雙層,先決條件是,書房空間的深度需寬敞足夠,以不影響走動為主。
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裝潢Q&A╱天氣冷颼颼 這時流行什麼風?

圖/River

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】

天氣冷颼颼低,家裡是不是也要應景來個北歐濕冷風?喔不,北歐風到底是啥毀兒啊?敗多~~~~ 北歐風格很夯耶!!你就把白花花的東西布置起來就是北歐風了。是吧?

不費吧~~這樣的話,你乾脆住進雪屋就好了嗎?還要啥北歐風來裝品味呢!!而且你知道北歐是指什麼嗎?蝦米~~不知道~~仔細聽老師說:所謂的北歐,指的是歐洲北方的國家,像是芬蘭、挪威、冰島(沒錯就是那個破產的小島國)、瑞典等。

講起北歐風格,有幾位大師級的人物就一定要知道,才能掌握它的設計精髓,像是Hans J. Wegner、Alvar Aalto、Carl Larsson、Arne Jacobsen、Verner Panton,什麼這些名字沒有一個認識~~哎~~再白話一點好了,平時有逛IXKX跟無X良什麼的吧~~這裡的東西跟家具走的就是十足的北歐風格,不過,可不是把它們家的東西搬回家,就叫北歐風格居家哦,還是有些撇步要知道的,不然也只是把你家裝飾得四不像,頂多叫混搭倉庫風吧~~哈~

要點01 乾淨簡單為最高原則
奉x主席的指示,所有的北歐同志都應以此為要求,所以空間裡愈簡單愈好,像是不做太複雜的天花板設計,所有的牆面跟天花以白色,或淺到沒感覺的色彩為基調,完全不用任何的花樣和圖案來裝飾,只用線條、色塊來區分點綴。聽不太了吧~~簡單來說,就是全部漆成白色的就對啦~~什麼線板啦、烤漆玻璃啦通通 Out!!

要點02 原木石頭僅量來
再來就是北歐講究原始的自然風味,再加上位在近似北極圈,所能取用的材質本來就不多,因此家裡的布置及裝潢多半就地取材,像是原始的木頭、樹幹、石頭及簡單的鐵件等等,是北歐風居家的特色,而且在乾淨的色調裡注入原木溫潤的感覺,能中和過於冷調的空間,不過比例上不宜太多,約佔3成即可。所以啦~~想要營造家裡有像挪威或芬蘭的感覺,像是地板、桌子、椅子能用木頭就儘量用囉!

重點03  給我大片窗,其餘免談
由於北歐有一半時間夜晚時間長,因此採光對他們來說很重要,應用在空間設計上,會加強自然光源的取得,例如大窗景及開放式設計等等,如果加上引進自然光線的大型窗戶以及落地窗,融合室內光源與自然光線,更加能夠呈現出居家自然舒適的氣氛。不過哩,台灣住宅密集,開大窗容易被人看光光,所以啦,建議可以運用一些白色紗簾在必要時做遮掩,保有隱私及採光。

重點04 來個跳色,讓眼睛一亮
剛才說了北歐風的空間都以白色為主,但太白了也很恐佈,所以他們在空間裡挑一個地方將色彩釋放,例如一面主牆或是樓梯間的轉角,甚至是沙發上的抱枕、地上的地毯、窗簾、椅子上的披布……等等,都是可以玩弄顏色的地方。而且他們選的色彩可不是那種死氣沈沈的色調哦,多半是讓人一進門就會眼睛一閃的大紅色、青綠色、亮黃色、天空藍等等,讓人看到這樣的色彩心情會大好哦!!

要點05 名椅好燈show格調
當然,只是原木或是白色空間,北歐風格居家看起來還是太單調些,想要營造話題,或是想要讓人覺得你很有品味,那麼重量級的登場囉~~燈~燈~燈~燈~選一個芬蘭著名的湖泊吊燈,包你家餐廳馬上升級好幾倍!還不夠嗎?那再加碼,買張Hans J. Wegner設計的Y-Chair,或是Arne Jacobsen設計的egg chair(沒錯中文翻譯就叫蛋椅~哈~),嘿嘿嘿~可別買來放,真的要來坐,這麼一來你才會知道,什麼是正港的北歐設計,就會了解為什麼全世界這麼瘋北歐了啦~~



北歐風格的空間基調以白色及淺色為主。 (李靖緯設計)



沙發上的抱枕、地上的地毯運用鮮明的色彩,為北歐風帶來視覺的活潑感。 (王俊宏設計)



原始的木頭、樹幹、石頭及簡單的鐵件等等,是北歐風居家的特色。(近境制作設計)



色彩鮮明及線條簡潔的名椅,為北歐風格帶來居家格調。 (石坊設計)




巧用調光照明 創造視覺舒適空間


【網路居家王/綜合】 

很多人以為,燈光只適用來照明用的工具,殊不知好的照明設計,不但可以讓居家空間明亮舒適,還可以營造溫暖安全的心理感受,但該如何適切的在不同空間,設計不同的光源,可不是一門簡單的學問!

■ 舒適調光設計 保障睡眠品質

一個中央光源,只能提供單調乏味的照明,不過,混合光源以及結合不同燈泡的桌燈,或向上投射燈同時使用,卻能創造更具動感且吸引人的空間,而不論是陽光或隔壁鄰居的招牌光,休息或睡眠遮住干擾光、保留舒適光,可保障休息品質,豐富的調光設計,可以讓空間看起來更有層次,又能因應不同的生活需要,隨時調整居家的照明情況。

白天活動的時候,如果能夠有足夠的採光固然很好,不過遇到主臥正好位於日出的方向,四、五點就會開始感到陽光刺眼,就不一定舒服了。有的狀況則是剛好書房、客廳窗外就是鄰居的招牌、霓虹燈或警示燈,或者是外面的路燈,都會影響到居家內的休憩品質,可依照窗戶大小及預算,選用各家電動捲窗、遮光捲簾、遮光窗簾,較能有效隔絕干擾光。

■ 溫暖友好光源 整合全室照明風格

為提供溫暖、舒適且友好的室內環境,以幫助調節情緒,光線與照明最好整合,不妨可以使用間接照明,將間接照明的手法運用於天花板及牆面的線條延伸,記得使用比較溫暖黃光,較能夠傳遞溫暖舒適的感受,而看起來比較沒有設計的玄關空間,則可以採用比較花俏古典的造型燈,讓室內設計看起來更有變化性,豐富空間的層次感受。

越來越多的人希望,家中不同的房間有不同的個性,因此它們尋找協調且具有支撐作用的設備,故燈具可以選擇造型柔和,如卡希納的新娘燈,如裙擺般曲線的燈罩,可以將光源散射、柔化,避免對比強烈的陰影產生,但整個空間的燈具選擇,最好還是要有一定的規則,千萬不要過度混搭,否則空間看起來反而雜亂無章,失去中心思想。


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想便宜買家具?先做功課裝內行!


【網路居家王/綜合】

  很多人喜歡到文昌街,或是台北縣的家具大道買家具,不過,你一定有這樣的經驗,看起來一模一樣的家具,價格卻有明顯落差,不同店家也有不同的殺價空間,稍不留意,很可能就會買貴了,白白吃虧!所以,建議消費者,一定要掌握殺價與搶便宜的秘訣,千萬別當了冤大頭。

■ 多問多比較 把握打烊前10分鐘

  首先,再大牌的設計師品牌,也可能會有設計萬元以下傢具、千元以下餐具及傢飾的作品,例如史塔克設計的LUX餐具只要花NT.200~790元就能蒐藏,最好多問多比較;此外,前往同類型店家聚集地購買,也是搶便宜的好方法,想想看,五分埔裡唯一的一家傢具店、跟文昌街裡面的一整排傢具店,哪一個傢具店比較好殺價?物以稀為貴,稀就不好殺。針對要買的東西,前往同類型店家聚集地,選擇多、價好談。

  通常快打烊的時間,老闆、店員的心總會浮動起來,此時來訪的顧客反而不想讓他久待,如果真的很喜歡某樣東西,內心也有個底價了,可以趁這寶貴10分鐘來和老闆談談看;另外,趁沒客人時找老闆寒暄,因為店內門庭若市,老闆通常根本不甩你,更別提殺價,反正他有的是客人。所以要和老闆議價,就要選擇人少的時候。

■ 事前做好比價功課 運用團購壓低價格

  同樣是柚木床架同型同款,A名店賣3萬8,B小店賣2萬5。若你事前沒做功課、沒四處比價。只逛A名店,店家算你3萬就以為賺到,其實是虧了5千;而團購也是聰明的方法,10個人一起買可以壓低運費,老闆則因量大利潤多成本可以再壓低,因此團購主顧雙贏的採購方式之一。

  至於愛買、家樂福、大潤發等量販店,都有舉辦不定期促銷,產品輪流折扣,尤其傢具類折扣都蠻慷慨的,可隨時蒐集DM記下促銷期並比價。如果演技不錯,也可以到傢具店佯裝成設計師,嚴肅而認真的態度,店家也會提供不錯的折扣價。

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外食文化 廚房面積縮小近3成


中央社 (2010-09-21) 


(中央社記者林沂鋒台北21日電)根據台灣房屋調查,近10年來房屋空間改變主要在「臥房、休憩空間變大」與「廚房空間減少」。以3房坪數32坪的房子來說,臥室面積10年前後增加19.2%,廚房面積縮小近3成。

台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示,比較2000年與2010年台灣的房屋演變,從空間使用改變上發現,「臥房與休憩空間」變大。根據統計,以 3房坪數32坪的房子來說,過去3房臥室共13坪,現在共約15.5坪,增加19.2%的面積。

江怡慧說,顯見對於現今工作負擔與壓力大的人們來說,相當重視「起居空間」,充足睡眠與安適的休息空間是重要的,可見消費者對於臥房空間規劃相當注重。

其次,「廚房空間」變小。過去廚房約3.5坪,現在廚房平均坪數約2.5坪,縮減28.6%,主要因為忙碌的現代人,大多的時間都以工作居多,成了「三餐老是在外的外食族群」。

江怡慧表示,大多數的職業婦女,下班都是帶外食回家,住宅中對於廚房的要求便會降低,因此,在廚房空間的規劃上有變小的趨勢,不過對於豪宅就另當別論了。

她表示,由於多數空間挪為臥室起居空間使用,且廚房空間減小使用率降低,再加上節省空間、充分使用空間的原則下,有些家庭便將原來餐廳空間減少或免除,改為客、餐廳合一的型式,或是客、餐廳間並無明顯劃分界,而是作整體造型設計。

江怡慧說,除了「基本空間」規劃外,另增「功能型空間」。一般來說,基本室內空間規劃有客廳、餐廳、臥房等,可能為其他需求的關係,另增加其他空間規劃,如SOHO族在家中工作,則有增設個人工作室的空間,或者為放鬆身心而增加SPA舒壓空間的規劃等。990921

透視住宅裝修的預算迷思


室內設計 (2010-09-02)

室內設計

圖片提供:C.S空間設計 e-mail:ad@decomag.com.tw

圖片提供:C.S空間設計

裝修房屋是人生大事,但隨著工資與原物料節節高漲,消費者必須付出的成本隨之增加,但到底要準備多少錢?該怎麼分配?哪些狀況可以精簡預算?面對琳琅滿目的裝修市場,為了協助消費者建立正確的住宅裝修觀念,縮短落差過大的溝通時間,我們邀請了經驗豐富的設計師黃敏芫,針對種種住宅裝修預算的迷思,一一提出實用的專業見解。

執業多年,黃敏芫設計師遇過各式各樣的消費者。多半屋主來電洽詢的問法都很籠統;例如我家30坪左右,裝潢要花多少錢?或者我的預算只有50萬,不過我家是透天的房子!
「其實預算跟坪數沒有絕對關係,因為裝潢本身是種非必要性的奢侈品,尤其現在的新成屋,幾乎交屋就可入住,如果真的沒有餘力,裝修房子就變得可有可無。換句話說,應該是有一定經濟能力後,再來考慮品味與享受的層次。」黃敏芫表示:「對於專業設計師來說,預算多寡絕不是問題,多少錢都能作,問題在於你要的是什麼?如果20元可以吃魯肉飯,2000元當然可以吃頂級牛排!一分錢一分貨的道理,如此而已。」


圖片提供:C.S空間設計

預算導向 品質常有爭議


圖片提供:C.S空間設計

俗話說貨比三家不吃虧,但如果光比價格,而不重視施工品質、設計師經歷與專業水平,那麼最後吃虧的,往往還是這些看似精明的「預算型」屋主,而絕大多數的裝潢糾紛,往往也都是貪小便宜所致。
如果是租賃或暫住,當然將就即可,但若準備住上長時間,表面的光鮮亮麗絕對比不上合身的機能來的重要,而設計師的價值,就在於協助消費者整合或預設必要機能,提升住宅的人工智慧與舒適性,特別是一些看不到的用心,往往需要長時間了解家庭成員個別的生活習慣,預想未來種種可能,投注更多的心力與繁複工續才能完成,這些都是需要預算配置的規劃重點,也絕不是一般單一工種所能完成的任務。好比只要經手過的設計案,黃敏芫都敢拍胸脯對屋主保證:「只要將來家裡用到延長線,我公司招牌隨你拆!」想想看;沒有足夠的專業成熟度與自信作後盾,這句話能隨便說嗎?

 最經濟的預算分配建議


圖片提供:C.S空間設計

房屋的實際狀況也和預算息息相關,黃敏芫提到:如果要省錢,預售屋算是最經濟,因為水電管線、隔間動線都能事先調整,同時也不損害原結構。而現在推出的新成屋因應消費模式,逐漸演變出兩種銷售模式,其一是毛胚屋,也就是建商僅提供完整的建築外觀,內部從零開始,這樣建商可省料,購屋者也可以選擇自己喜愛的建材,不必概括承受再來拆除。另一種就是統包還送裝潢的類型,不過一般選材用料都很陽春,消費者可以多做比較。除此之外,新成屋的裝修多半有炫耀心裡,所以裝修區域以公共空間為大宗,一般來說裝修預算合理範圍在房價的二成上下,而這預算的比重相對也代表個人的品味值。

考量預算有限,屋況較差的舊屋翻修要先搞定結構的安全性,包含水電、管線和廚衛設備,其他裝飾性的硬體設備不妨暫緩,等有閒錢再做。十年以上的房子要看準備住多久,如果至少五年以上就建議更新內部所有管線,但不建議局部更新,因為牽涉到很多層面,有時反而弄巧成拙,不過裝飾性裝修就不在此限。而黃敏芫也提醒消費者:定案後的各種變動都會導致成本增加,所以在工程進度中屋主不妨勤快點,到現場多看多溝通,有問題馬上修正,就能避免無謂的預算消耗。


圖片提供:C.S空間設計
花錢請專業的理由

圖片提供:C.S空間設計

許多人都有這樣的疑問:難道住宅裝修不能DIY或點工點料,為何一定要請設計師?如果只是換個馬桶或是紗門、鋁窗,這類簡易更換項目當然不必請設計師,但若是全面空間規劃,因為是多項工程的總和,牽涉內部複雜的結構、機電工程等,就還是建議委託設計師。理由是單一工種可能因接案而壓低價格,讓自行發包的消費者必須逐一洽詢各工種,不但協調不易;預算也不可能壓低,反而容易產生瞎子摸象的假象,以致無數裝潢糾紛。而設計師除了能整合、協調各式工種的進場序與相互配合的默契,最重要的是兩者之間足以制衡的共生利害關係,讓設計者有能力肩負總和責任,輕鬆駕馭工班,為客戶爭取最大權益,而消費者也只需對設計師一人,不再多頭馬車、焦頭爛額,畢竟花錢請專業!這才是最聰明的做法。

空間風格對預算的影響

屋如其人,人人喜好不同,當然也就創造出各式各樣的空間風格,然而空間風格會對預算帶來何種影響呢?黃敏芫以他過去的經驗來分析,新古典風格因為施工繁複,也講究品質與細部的細膩度,有時不免要加上一些貴重的建材畫龍點睛,當然預算就要準備多一些,其次,強調手工質感的稀有,硬體訂做度也高的鄉村風味同在此列。另外,年輕人喜愛的極簡現代風強調單品的配置,所以一些特色傢具、家電的開銷,會佔據較多預算。相對而言,奢華風有許多較平價但效果其佳的建材可以輔助,反而是最省錢的空間風格。

圖片提供:C.S空間設計



房屋有白蟻蛀蝕,屬交易上之重大瑕疵


住展房屋網 (2010-09-08)

住展房屋網提供 


很多人都有這樣的經驗,購買中古房屋,在重新裝潢時才發現屋內地板竟然有白蟻,如果雙方當初約定「現況交屋」,那麼交屋後,買方能否向售屋者求償呢?

陳姓女子就碰上這種情形,她在三年前以一千六百○八萬元購買黃姓屋主的中和市房子,因房地登記為工業用途,買賣價格低於一般住宅之價格,陳女以為買到便宜的房子,但在交屋後進行隔間拆改時,發現室內木作裝潢遭白蟻蛀蝕嚴重,並有甚多成蟻蟲卵潛藏其中,立即通知黃姓原屋主到場會勘,黃卻置之不理。

交屋後發現室內有白蟻

交屋後發現房屋原本之木作裝潢遭白蟻蛀蝕嚴重。
陳女認為,白蟻起因於黃姓原屋主當年裝潢時未能使用防腐基材、施工時又有偷工減料、建物又有漏水情形等所致,她只好自行僱工除蟲,另就蟲蛀較為嚴重部分再行雇工拆除,並以簡易木作回復至堪用狀態,共花了一百八十六萬多元,這些錢應該由黃負擔,於是告上法院。

黃則反駁,房屋舊有木作均已遭陳女僱工重新裝潢而拆除,無從鑑定白蟻發生之原因,也不能証明白蟻蛀蝕於房屋移轉時就存在,陳女的請求不合法,而且,雙方約定「現況交屋」,交屋之後即使發現房子有瑕疵,買方也不能再向賣方求償。

但黃姓原屋主被判敗訴,法院的理由是,房屋係於九十六年十月交屋,於交屋後一個月內就發現房屋原本之木作裝潢遭白蟻蛀蝕嚴重;可知房屋內有白蟻蛀蝕,確實係因黃姓原屋主早年的裝潢本身問題所致,且係於交屋前即已存在白蟻蛀蝕之情形。

買受人可以請求減少價金

板橋地院指出,物之出賣人,對於買受人應擔保其物移轉於買受人時,無滅失或減少其價值之瑕疵;買賣因物有瑕疵,而出賣人應負擔保之責者,買受人得解除其契約或請求減少其價金,且出賣人應負之瑕疵擔保責任係「法定無過失責任」,無論出賣人是否有過失,均應對買受人負責。

黃姓男子出售的房屋有白蟻蛀蝕,屬交易上之重大瑕疵,黃要對買方負物之瑕疵擔保責任,經法院囑託某一家地政不動產估價師事務所鑑定,本件裝潢遭白蟻蛀蝕之不動產價格減損比為百分之六‧五,陳女得請求減少之價金為一百○四萬五千多元 (即陳女買受房屋之價格一千六百○八萬元×百分之六‧五=一百○四萬五千二百元),判決黃應給付陳女。

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想要一夜好眠?選擇被、枕有一套!


網路地產王 (2010-09-02)

【網路居家王/綜合】


睡眠的品質好壞,攸關一個人的健康與生活,千萬大意不得!如何選購一個適合自己的枕頭與棉被,更直接影響睡眠的感受,專家建議,依照每個人不同的季節與睡眠習慣,可選擇不同的寢具,讓自己一夜好眠!

■慎選枕頭材質 試躺看看最重要

不少人有落枕,或者睡醒的時候常會脖子、肩膀酸的情況,「問題很可能出在枕頭!」枕頭專家、HOLA專員廖玉鶯表示,枕頭的種類,主要分為羽絨、化纖、乳膠、矽膠四種,乳膠與矽膠很像,但乳膠是天然橡樹灌模而成,矽膠則是化學惰性海棉,透氣性通常以乳膠較佳;而羽絨有分%數,包含羽絨跟羽毛,羽毛多的硬、羽絨多的軟,若標示90/10及為羽毛是90%、羽絨10%。通常是90/10、70/30、95/5;化纖主要的種類較多,主要偏重功能性,可提供防蹣抗菌、透氣、若含有鍺離子、銀離子,則有保暖或抗菌,價格範圍較廣。

枕頭以保護、支撐頸部為最重要功能,在試躺的時候,要注意到脖子喉嚨、呼吸道有沒有平躺,如果有頂到,則表示枕頭高度與身材有落差,切記不能往後仰,避免打呼及頭部充血;小朋友更要注意,枕頭如果過大,也會影響到脊椎、影響發育。

■冬被須保暖輕盈 夏被重透氣排汗

棉被的品質可以從四個方面來看,首先,是棉被的填充物,組成成份決定被胎的價值,越稀有的材質相對的價值就會越高,一定要詳讀成份標籤來判斷;再來是表布,一般來說純棉的材質是舒適又好保養;木質纖維是比較先進的材質,具有迷人的光澤與親膚感;而純絲則是奢華的質感,帶給肌膚最頂級的享受;而好的車工決定了被胎耐用的程度,所以在選擇被胎時,可以用肉眼觀察車線是否平整,再輕拉四周來確定是否平衡,這樣就可以了解一件被胎的品質。

至於不同的產地,也會影響被胎的品質,目前市場上來說,德國及義大利的被胎價格較高,價格最低廉的當然是大陸製的被胎,所以了解產地也會是判斷的一個重要依據。隨著季節變化,棉被也要變換,春夏棉被要注意透氣、排汗、溫度調節的能力,而秋冬棉被,則必須保暖、鬆軟、輕盈。

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裝潢Q&A╱房子也需要拉皮嗎?

圖/River

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】

房子新裝潢好了好開心唷,可是大樓外牆還是好老舊,看起來髒髒的要怎麼處理比較好嘞?外觀更新又有哪些需要注意事項?

ㄟ~~又不是整型美容,怎麼房子也要做拉皮啊?!
素滴!!其實房子啊,就跟人一樣也,剛蓋好的新房子,當然漂亮又美麗,只把合適的衣服穿一穿(這裡指的是家具啦),馬上變身美麗小妞或辣妹。但是若是年過30歲,平時又不愛保養或做運動(哦~~歹勢囉房子好像沒法子做運動的啦!!),皮膚跟器官也會老化,產生皺皺的、老態龍鐘的樣子,甚至還會有尿濕禁(漏水)或長皮膚癌(壁癌啦)的現象發生,就很恐佈啦~~所以當然要請專業的醫師,哦~~講錯了,是專業的室內設計師來檢視跟處理,再來做裝潢,這樣的老房子才有辦法再支撐個10年20年唷~~到底老房子拉皮要做些什麼呢?

拉皮手法1:用脈衝光更換老舊磁磚,40歲變18歲
脈衝光最神的一點,就是利用一種非侵入性的光波治療,刺激皮膚真皮層中膠原蛋白的再生,可以針對膚色暗沉、淺層斑點、痘疤、毛孔粗大、微血管擴張、細紋等多種皮膚問題達到全面性的改善,當然房子沒有辦法直接打脈衝光就獲得改善,這裡指的就是將房子外面斑剝的磁磚,全面更換成新的全磁化磁磚。這是因為外牆磁磚在經過長年的風吹雨淋,很容易就自己撐不住而產生「叛逃」現象!走在路上,若是運氣不好,還很容易被砸到呢!!所以,最好的方法就是把「舊衣服」脫掉,換上一件「新衣服」,當然馬上變得容光煥發哩。

拉皮手法2:打玻尿酸補強外牆裂縫,滲水Bye-Bye
在醫學上的玻尿酸,主要是透過簡單的皮下注射方式,可以用來撫平皮膚皺摺或細紋,填補皮膚局部凹陷,並且調整五官與輪廓。同理,有些房子在太陽長期照射下,會產生熱漲冷縮的問題,使得牆壁產生裂縫,久而久之不管的話,當下雨時,雨水會滲入裂縫裡侵蝕到室內牆壁,於是就會有漏水或壁癌的發生。所以有經驗的室內設計師或建築師會找人在牆面用高壓灌注器將外牆RC結構或裂縫填補完整,讓滲水或壁癌無機可趁唷!

拉皮手法3:果酸面膜做防水層,花費時間短又省錢
什麼!!??這些老屋拉皮的手法,太難又太貴~~哎~~那建議你,只要超過20年的老房子,不只房子裡面的電啦、水啦,或是窗框啦,一定最好重新換過外,若外牆真的沒有多餘能力做拉皮的動作,那麼花點小錢買「面膜」(外牆防水漆)保養一下是必要的啦~~但是這個動作,就像女人每星期最最最少要敷一次面膜一樣,不敷臉上的暗沈或痘痘,馬上就會「冒」出來哦~~因此若只做外牆防水漆保養,則最好也每年再施作一次會比較好。

拉皮手法4:利用燈光照明及造景,讓氣色更好
另外,如果怕拉完皮,整個fu還是感覺得平淡(也是啦~~40年的樣式,只是換磁磚,的確沒什麼長進),那麼可以利用燈光設計在頂樓或一樓處打光,利用光影打造出大樓的立體感,黃臉婆也可以變身為蒙娜麗莎哦!再搭配一樓或窗台統一種一些綠色植栽,整個房子的「氣質」就展現出來,馬上房價翻身好幾倍哩!!

一般老屋拉皮,除非是透天厝,拉皮的工作必須自家負責,若是公寓或大樓,則外牆拉皮往往不是一家人的事情哦,必須協調全棟住戶一起著手分擔才行,這時有沒有管委會就很重要了。而且像台北市有外牆修繕的補助可以申請哦,可以多加利用。



圖(設計家/近境制作設計):老屋拉皮最快又最美麗的方法,就是將外牆磁磚全面換新。



圖(設計家/近境制作設計):老屋拉皮最快又最美麗的方法,就是將外牆磁磚全面換新。



圖(設計家/絕享設計):老屋拉皮除了換磁磚做防水外,最好也種些植栽,綠化房子外觀,也柔和建築線條。



圖(設計家/齊舍設計):只要超過20年的老房子,不只房子裡面的水電要重拉外,最好窗框也要重新檢視並加強防漏水的部分。



挑選廚櫃沙發 觀察品質有撇步


網路地產王 (2010-08-17)

【網路居家王/綜合】



挑選廚櫃與沙發,很多人得花上不少時間比較,「網路居家王」建議,櫃子的收納面積容量大,只要留意幾個小細節,買到耐用又實惠的櫃子絕不是難事;而沙發則依照布沙發與皮沙發的不同,有不同的比較方法,只要事前先有想法,自然踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫!

■開關測試觸底部 觀背法細究品質

除了注意櫃子的型制之美外,開開、拉拉的動作千萬不能少,如果內部有抽屜,注意其活動的方式,若為軌道式,得注意內部螺絲的安裝狀況,另一種完全嵌入式的抽屜,不使用任何一根釘子,取決於做工的精細,這類的抽屜大多都能取下,且以實木為主,密合度與拉合順暢度為挑選重點,挑選時別忘了用手觸摸底板部份。

櫥櫃背面的做工或封釘部份,最能看出此廠商的品質,滑順不刮手和表面一致的為上選,打開櫃子門,前後敲一敲,聽一聽和其他部位的聲音,敲起來有無不同。

■皮革觸感最重要 布沙發首重清潔

沙發依材質可分成皮沙發與布沙發,皮沙發簡單大方,布沙發則較有溫馨的感覺。選購皮沙發最需注意皮革材質,不同的皮革會影響到整組沙發的價格,務必用手去觸摸,由於天然皮革柔軟透氣,建議盡量選購真皮製的皮沙發;布面的質感固然溫馨,但是時間一久馬上面臨清潔的問題,若能在選購前多留意就能輕鬆解決這個困擾,挑選有拉鍊設計的,髒了能夠馬上換洗,現在的布沙發幾乎整套都能拆開,坐墊底層部分運用魔鬼沾固定,使拆卸更容易。

能夠直接水洗的布價格會比較昂貴,由於能夠直接水洗,平時碰到水也不會有縮水的困擾,對忙碌的現代人來說是很好的選擇,需要乾洗的布套,則要遵照指示乾洗,否則布套會縮水,就無法包覆裡頭的高密度泡棉。不管皮沙發或布沙發,椅腳或扶手的部分都有可能採用金屬的材質來搭配運用,鋁合金的價格最貴,但其絕對防鏽且延展性佳,較能展現現代工藝的線條弧度;不鏽鋼質材硬,比較無法表現線條弧度,但能夠防止潮濕而生鏽,金屬鍍鉻為最常見的質材,也能夠表現柔美優雅的弧度,但表面的漆脫落後會有生鏽的問題。


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裝潢Q&A╱木地板要怎麼保養?

文_鍾兆雄 圖片提供_科定頂級木地板
市面上木地板可以自己安裝嗎?安裝要多少錢?要注意什麼?木地板壽命是多久?要怎麼保養?不同處理方式的木地板價格怎麼算?這麼多關於木地板的大小問題請專業的頂級木地板專家來為大家解答!

Q:木地板可以自己安裝嗎?如果請人安裝要多少錢?安裝要注意什麼?

木地板安裝屬專業技術,也需一些專業工具,很難自己安裝施作,地板安裝以坪為單位,費用視師傅素質,以及安裝的材料品質而定,一般平舖約在N T.1200元∼N T.3000元╱坪,再依是否架高、以及其他要求增加費用,安裝主要要注意選擇品質好的木地板以及良好的施工團隊,只具備其中一項,不僅可能安裝後問題百出,也無法將木地板的質感表現出來。

木地板安裝屬專業技術,也需一些專業工具,很難自己安裝施作,地板安裝以坪為單位,費用視師傅素質,以及安裝的材料品質而定。

Q:一般木地板的壽命是多久?要怎麼保養?環保的木地板會不會比較難維護?

木地板的壽命依品質及使用情況而定,1、2年到10年、20年都有可能,品質好的木地板只要作適當的清潔,再視個人習慣稍作保養即可,環保木地板較不適合台灣潮濕的氣候,頂級木地板無論在健康綠建材、品質、使用、保養維護上都能達到消費者的訴求。



木地板的壽命依品質及使用情況而定,1、2年到10年、20年都有可能。

Q:一般木地板會做什麼特殊處理?不同處理方式的木地板價格怎麼算?價差會很多嗎?

木地板表面特殊處理有手刮、鋼刷,經過這樣的處理能將木地板的紋理及質感呈現出來,特殊處理每家方法不同、品質也不同,當然價格也不等,畢竟一分錢一分貨,建議消費者可實際參觀多做比較。



木地板特殊處理每家方法不同、品質也不同,當然價格也不等。木地板表面特殊處理有手刮、鋼刷,經過這樣的處理能將木地板的紋理及質感呈現出來。


裝潢Q&A╱教你如何判斷系統櫥櫃適合哪些空間


哪些空間可運用系統櫥櫃?安裝選擇差在哪?

 文/ 楊麒叡 圖片提供/ 雅居樂系統櫥櫃

 系統櫥櫃一般價格怎麼算?安裝費會很貴嗎?要花多少天施作?哪些空間可以運用系統櫃?安裝及選擇差在哪?好保養維護嗎?跟傳統木作比差很多嗎?這些大家對於系統櫥櫃的疑難雜症請到了專業的系統櫥櫃專家來解答!

 Q:除了衣櫃還有,哪些空間可以運用系統櫃?安裝及選擇會有不一樣嗎?

 系統櫥櫃適用於居家中所有的櫃體,除了衣櫃的使用,另外如:電視櫃、展示櫃、鞋櫃、餐廳櫃、收納櫃、書桌、書櫃⋯⋯皆可使用系統櫥櫃,目前系統櫥櫃的發展,已經有了相當大的變化,除了造型多變,材料上也有了更多的選擇(如:鋁框玻璃、水晶面板、結晶鋼烤⋯⋯等),更可於設計當中加入石材,使其造型更加具有變化及質感!安裝方面一樣簡潔,可避免居家安裝時間的拖延,及減少施工中造成的髒亂!

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系統櫥櫃除了造型多變,材料上也有了更多的選擇。


Q:系統櫥櫃一般價格怎麼算?安裝費會很貴嗎?做到好要花多少天?

 一般系統櫥櫃的價格計算依照設計師規劃的造型而訂,通常報價金額已含安裝費用,施工完成後也不需再油漆處理,客戶可以了解完成後總價,避免額外需要支付之費用,讓客戶更可以掌握預算上的使用!施工時間通常經過初步丈量、規劃、報價,於簽約後須備料約710天,現場施工約23個工作天!

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Q:系統櫃使用的材質會比一般木工好嗎?好保養維護嗎?跟傳統木作比價格會差會很多嗎?

系統櫥櫃板材為環保建材或綠建材,通常使用經過歐盟甲醛規範E1等級以上之材料,因台灣屬於海島型氣候,應使用防潮板材(V313型號)!與傳統木作之材料的比較,系統櫥櫃一樣具有量身訂做之特性,更加具有環保、低甲醛的材料更可避免建材所散發的化學氣體,長期吸入造成各種過敏症狀及器官病變!系統櫥櫃的材料不但具有以上所述之的特性,更有抗燃、耐磨之效果,其保養更加容易!系統櫥櫃因使用CNC機具製造、裁切、封邊,板材上之平整度更加完整,更因生產時間與人力的減縮,能減少更多成本,於價格上更能優勝於木作之櫥櫃!

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系統櫥櫃具有量身訂做之特性,低甲醛的材料除了環保,更有抗燃.耐磨之效果,其保養更加容易。



裝潢Q&A╱聰明保養木地板


一般木地板的壽命是多久?要怎麼保養?

文_鍾兆雄 圖片提供_科定頂級木地板

市面上木地板可以自己安裝嗎?安裝要多少錢?要注意什麼?木地板壽命是多久?要怎麼保養?不同處理方式的木地板價格怎麼算?這麼多關於木地板的大小問題請專業的頂級木地板專家來為大家解答!

Q:木地板可以自己安裝嗎?如果請人安裝要多少錢?安裝要注意什麼?

木地板安裝屬專業技術,也需一些專業工具,很難自己安裝施作,地板安裝以坪為單位,費用視師傅素質,以及安裝的材料品質而定,一般平舖約在N T.1200N T.3000元╱坪,再依是否架高、以及其他要求增加費用,安裝主要要注意選擇品質好的木地板以及良好的施工團隊,只具備其中一項,不僅可能安裝後問題百出,也無法將木地板的質感表現出來。

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木地板安裝屬專業技術,也需一些專業工具,很難自己安裝施作,地板安裝以坪為單位,費用視師傅素質,以及安裝的材料品質而定。

Q:一般木地板的壽命是多久?要怎麼保養?環保的木地板會不會比較難維護?

木地板的壽命依品質及使用情況而定,12年到10年、20年都有可能,品質好的木地板只要作適當的清潔,再視個人習慣稍作保養即可,環保木地板較不適合台灣潮濕的氣候,頂級木地板無論在健康綠建材、品質、使用、保養維護上都能達到消費者的訴求。

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木地板的壽命依品質及使用情況而定,1、2年到10年、20年都有可能。

Q:一般木地板會做什麼特殊處理?不同處理方式的木地板價格怎麼算?價差會很多嗎?

木地板表面特殊處理有手刮、鋼刷,經過這樣的處理能將木地板的紋理及質感呈現出來,特殊處理每家方法不同、品質也不同,當然價格也不等,畢竟一分錢一分貨,建議消費者可實際參觀多做比較。

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木地板特殊處理每家方法不同、品質也不同,當然價格也不等。木地板表面特殊處理有手刮、鋼刷,經過這樣的處理能將木地板的紋理及質感呈現出來。

裝潢Q&A╱天花板也哭泣?

 

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】

奇怪!?為什麼抬頭一看天花板彷彿看見一片烏雲,還有洗香香味到撲鼻,再不一會還有泡泡出現…哇好浪漫啊!!等一下!!竟然是樓上住戶漏水啦!!驚!!!怎 麼辦呢?啊~~怎麼外面大太陽的,裡面開始下雨了,不要啦~~偶不要在家裡唱【一支小雨傘】啦~~誰來救救偶哩!!!

別怕!!別怕!!先冷靜下來,想想看要怎麼做哩!通常天花板會發生「烏雲罩頂」的情況,很有可能在訂做天花板時,要不設計師或施工單位沒有檢視樓上水管有 沒有漏水的情況,或是在工人施工時不小心將釘天花板的針釘太猛,將水管釘個洞出來,久而久之當然就會出現這種情況啦!!所以,想要做像雜誌裡面那種美美的 天花板設計,又要有檔頭、持久,在做天花板的設計規劃時,有很多【撇步】就要注意的啦!!

撇步1:所有的線啦~孔啦~要在天花板施工前做好!! 可別以為設計師設計好漂亮的天花板,給你看過3D後,你就迫不急待地想要馬上施工了。其實在做天花板前,還有很多事情要做哦,像是要先確定沒有漏水的現象; 另外,水管或是預計裝燈的電線出口是否已經完工或鋪設完畢,甚至若天花板要跟空調結合時,空調的管線也要預留,以免到時還要重新敲開天花板再做一次花錢又 花工,太傷了。

撇步2:天啊!別讓天花板直接壓在我頭上
合 理的天花板高度,應該是你把雙手舉起來還碰不到為主,不然天花板的設計就太低了。即便家裡是夾層空間的話,也要留一塊可以做伸展操的地方,不然容易感覺壓 迫感。更何況天花板雖然有避樑的功能,但也不能為了避樑而把家裡的天花板做得太低,所以一但天花板施做時,要注意一下,天花板與地板的完成面高度是不是有 影響,會不會感覺怪怪的,或是進門前頭還要低低的,甚至感覺要貼到頭頂,若是這樣,就要趕快更改,否則日後再補救會有成本上的損失。

撇步3:要留維修孔,以免每修一次拆一次天花板
素 啊!!即便是美美的天花板,其實上面還藏了很多的「傢私」在裡面,像是燈泡啦~電線啦~冷氣機啦~蜘蛛啊~小強啦~~啊~~後面兩個要視你家環境而定啦。 回題啦!天花板是很美觀,但是若是全部封起來,也是很麻煩的。所以最好在不影響美觀以及整體空間的感覺情況下,可以做適當的配置以及美化,例如規劃冷氣、 排水管的維修孔,萬一裡面的「傢私」壞掉時,才有辦法去更換或修理。

撇步4:縫與縫之間要接好
老 實說,要不是專業出身,一般人一定以為一塊板子封全部的天花板。其實才不是呢!天花板也是一塊塊的板材拼起來的,只是在上漆前會用補縫劑修飾掉,讓你看不 到。而一位好的師傅會將板與板材或板料要做好離縫約6~9mm的間距,以方便作塗裝的填裝補土,並且可避免有裂縫產生。另外,天花板的接合固定料由於天花 板樓板的水泥磅數比較高,所以一定要確實結合,以免發生天花板下沉並造成離縫與裂縫的情況發生。所以在挑師傅或設計師時,這題是可以考考他們,看看是不是 專業的哦~~

撇步5:燈管外露不及格
又不是做Loft風,把所有管線外露再上漆處理,是很酷啦!但是做間接照明老實講還是比較美觀,也比較受到大眾的喜愛。但是在天花板設計間接照明時,要注意一下,天花板的開口要避免過大或過小,以免燈管外露或者照度不夠而破壞美感,那就十分可惜了哦。



在施作天花板前要先將管線等等的工程先完成或配置好。(墨比雅設計)



天花板的角料一定要釘好在天花板樓板上,以免發生掉落的危險。 (覲得設計)



要在天花板上留維修孔,才能方便未來的維修工作。(權釋設計)



在驗收天花板時要注意燈管不要外露才行。 (春雨設計)




購買隔音氣密窗 精挑細選有一套


網路地產王 (2010-08-09)

【網路居家王/綜合】 




現在新蓋的大樓,多使用氣密窗,不但在建築外觀擺脫台灣固有的鐵窗文化,更可維護室內的乾淨與安靜,價錢雖比傳統鋁窗貴2、3成,但因氣密性高,可兼具防風、防沙、防水、隔音等功能,廣受一般家庭的好評與青睞,但該如何選擇?裝設之後必須仔細驗收,以免日後徒增困擾!

■遮風避雨氣密窗 須經國家測試認可

 

氣密窗和傳統鋁窗,到底有何不同,其實,從外觀兩者是相同的,但是用料與膠條、五金配件卻大不相同,最好的判別方式是氣密窗需符合國家測試標準,因此,氣密窗都有測試值的證明書。

 

氣密窗必需在風雨測試中,通過國家最高標準水密性50kgf∕㎡以上、氣密性2等級以上、抗風壓性在360kgf∕㎡以上、遮音 TS30,才能稱為氣密窗;當然,氣密窗有等級之分,而通過的風雨測試值即代表著氣密窗的等級之分,而氣密窗若想具有隔音之效,還得通過將室內減低30分貝的測試。

 

■裝設氣密窗 牢靠檢測自己來

 

提醒消費者,氣密窗的款式變化萬千,不管是任何的窗型皆可安裝,如圓弧、八角、斜線等,皆可量身訂作而成;而開關窗戶有常見的橫拉、或推射、上掀、下掀、固定等方式,若是怕小偷光顧,可加裝強化玻璃、或加裝防盜格,但需注意留安全門,以防止火災等意外逃生用。

 

選購氣密窗,首先,得查看測試證明書。既然氣密窗需符合國家風雨測試的標準,那就察看測驗結果的證明書,品質才能有保障,而窗戶不會搖晃,攸關氣密窗的氣密性,因為窗戶當然得牢靠,可以將窗戶的大勾鎖上,動一下窗戶,以測試是否會晃。

 

此外,氣密窗氣密性的高低取決於膠條的密合度,所以檢視窗戶的外框與內框的膠條,愈密合表示氣密程度高;而台灣地處颱風區,因此,紗窗和外框一定要咬合,才能防止強風或颱風來襲時紗窗的掉落;可以試著推拉開關窗戶、紗窗,檢視輪子是否輕易推拉。


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慎選阻燃建材 居家防火有一套


網路地產王 (2010-08-05)

【網路居家王/綜合】 




室內裝潢要美侖美奐,是不少購屋族的夢想,不過,要生活的放心舒適,安全防火同樣重要,如何選用阻燃材料,就顯得格外重要!

■阻燃布手摸無熱量 木龍骨須抹防火塗料 

阻燃布一般用於燈具和木工裝飾的安全防火,這種類似編織袋狀的布,優質的阻燃布在移開火源後,在火燒的背面沒有任何變化,用手摸甚至感受不到一點點的熱量。「目前的裝潢建材來,九成以上都使用木龍骨吊裝和鋪地板!」專家提醒,隱蔽的木龍骨,必須進行防火處理,在龍骨面層塗抹防火塗料,一些木作師父為減少費用,使用普通塗料或是膩子粉兌膠,來冒充防火塗料,並不能達到真正的防火規定。

 

有消防專家進行燃燒測試發現,當火燒到第10秒時,發黑部位深至另一面,移開火源仍然持續燃燒,而刷過防火塗料的木龍骨約至第5秒時,才開始發黑,但變黑程度遠低於普通木龍骨;第10秒時,除火力集中部位完全變黑,其他地方沒有變化,移走火源後,火很快熄滅。

 

■苯板燃燒有異味 保溫棉保溫又隔音

 

至於耐火保溫棉與苯板,兩者都是保溫材料,多用於裝飾隔牆和保溫牆內,但兩者防火效果大不一樣,專家試驗顯示,在火燒的前5秒中,保溫棉幾乎沒有變化,只是火苗集中的地方輕微有些泛黃,隨著火燒時間的延長,集中火燒的部位顯現泛黑現象,火燒了15秒後,有些許氣味放出,但泛黃發黑部位只集中在火燒部位的周邊,表層也沒有遭到破壞。

 

然而,火苗一對準苯板,該部位當即開始熔化,約2厘米厚的苯板很快就破出一個洞,隨後顯現明火和黑煙,釋放出一股燒焦的難聞氣味。苯板的價格低、保溫效果較好,在保溫牆中採用率較高;保溫棉不僅保溫、隔音效果,還耐火、防患於未然,建議家中裝還是挑選保溫棉。


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2012年10月30日 星期二

裝潢Q&A╱玄關好小 鞋子怎收納?

 

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】
「裙襬搖搖,像女生的笑,原來你怪我不會撒嬌;裙襬搖搖,我突然開竅,我愛你從來不懂花巧!!~~~」用力唱下去啊~~因為夏天來了!!噢~~也~~趕快準備穿露背裝,涼鞋悠遊一下,啊!!去年花了我三分之一薪水的涼鞋怎麼不見了,在哪在哪?呼找到了!!! 咦。可是它怎麼發霉了!?哇~~還有一股臭味~~ 我心好痛啊,三分之一的薪水!! 喔不,是我心愛的涼鞋啊~~~ 臭鞋櫃~~還我心愛的涼鞋來!!什麼!?其實是我的收納不對?~~不就把鞋子擺在鞋櫃裡就好了,要穿的時候再拿就好了~~還要什麼收納呢?
搶救鞋子收納技法01:請善用鞋盒收納
是啊!只要去買鞋子,老闆一定都會附帶一個鞋盒給你裝新鞋,當你把鞋子拿起來穿後,可別急著把這個鞋盒丟掉哦!因為這個鞋盒用處可大的囉!首先,把鞋子用鞋盒裝起來,可以確保它不容易因為擠壓變形;再來鞋盒形狀一致,排起來也比較整齊,有的盒子很漂亮的,還可以拿來當樂高積木排列在空間的角落,變成有趣的展示品哦~~而且若是怕找不到哪個盒子放哪雙鞋子,沒關係,可以在盒子的外面貼上標籤或是挖個洞,讓你一眼就可以知道盒子內的鞋子顏色或型式,這麼找起來也很快速就簡單哦~~不過前提要記得放個樟腦丸之類的,以免「小強」進去築巢就不好了!!
搶救鞋子收納技法02:千萬不要把臭鞋子放到櫃子裡
又不是「一家烤肉萬家香」,臭鞋子當然要洗乾淨才能放在櫥櫃裡面,不然鞋子放在密不通風的鞋櫃裡,很容易就會發臭及發霉!!最可怕的是,這些臭鞋子還會把這些臭味跟霉菌帶給其他的鞋子,上演「鞋櫃大淪陷」的戲碼,到時你光清理就欲哭無淚啊!!另外建議你!在換季時,最好把所有鞋子拿出來,將鞋櫃裡擦一擦,並做好乾燥及清潔的工作,別當「干物女」或「魚乾男」哦~~
搶救鞋子收納技法03:除溼劑、芳香劑是一定要的啦
有沒有被鞋櫃燻到想吐的經驗啊:p~~其實不管鞋櫃是不是密閉的,或是有通風口,記得在收納鞋子時,一定要在櫥櫃中放除溼劑、芳香劑等用品,多多少少可以去除布類及漆皮類鞋子臭味,才不會在下一次開啟鞋櫃時,被臭味燻到昏倒。
搶救鞋子收納技法04:層板最好能活動,鞋子也要分門別類
那是當然的啦~~不然,怎麼找得到鞋子呢?而且亂亂放,鞋子也容易壞掉啊!!尤其是女人的鞋子,就像是女人的衣服一樣,永遠嫌不夠的啦~~什麼涼鞋、高跟鞋、長靴、短靴、包頭鞋、帆布鞋、運動鞋、網球鞋…….琳瑯滿目,各個都需要不同的收納空間,所以最好在收納前,先依其形狀做間配置也很重要。以免把長靴硬擠跟一般鞋類放在一起,可是會壓壞掉,最好是放在較高的層板裡面,或者能平放的地方較好,另外像是高跟鞋最好放在陰涼的地方,別放在太陽底下,或是過熱處,否則鞋跟會因為熱而產生脆裂的情況發生,走著走著就斷掉了,鞋子壞了大不了再買就好了,但若是在心愛的人面前摔個狗吃屎,可不是一個「冏」字能解決的!!
搶救鞋子收納技法05:想辦法再生收納空間
怎麼生啊?鞋櫃不就這麼大,還能怎麼做呢?哈哈哈,那你就沒有日本人厲害了,再小的空間,他們都有辦法變出更多的收納,像是日本的「生活魔法家」或是「全能住宅改造王」都好訝異他們怎麼做出來的~~其實用點心,利用一些小道具,像是創意鞋架、用橕架增加收納空間法….等等,都是利用鞋子重疊的方式,再把空間擠出50%的好方法哦~~
圖(設計家/城市‧寓所設計):把鞋子用鞋盒裝起來,可以確保它不容易因為擠壓變形。

圖(設計家/IS國際設計):鞋櫃在設計時層板最好能活動,以方便鞋子分門別類。

圖(設計家/覲得設計):利用門後或創意鞋架及小道具,以便增加更多的收納空間。

圖(設計家/春雨設計):鞋子一定要清潔好並曬乾,才能放入鞋櫃裡。



裝潢看雜誌? 勿忘個人居家需求

圖片來源:明樓聯合設計有限公司

【網路居家王/綜合】
  很多人裝潢新居,喜歡參考朋友家或是雜誌介紹的風格,但住在?頭的人是屋主自己,如何從別人的經驗中,找到最適合自己的風格,除了自己要先有想法外,如何與設計師充分討論,也是裝潢時的重要課題!
■ 九成裝潢都模仿 忽略自我需求
  「從眾心理是裝潢最大的敵人!」很多設計師發現,很多人裝修時容易模仿別人,90%以上的家庭裝潢,最喜歡到朋友和鄰居家中取經,發現一個裝修的亮點,恨不得全都學走,所以裝潢的流行風潮刮起一陣模仿風,設計師開玩笑的說,有時候連做好幾個案子,就像是複製似的,反而輕鬆好做!
  設計師建議,盲目跟風會導致裝修不符合生活習慣,還會讓居住的心情大打折扣,裝起來好裝,改起來就難了,所以,裝潢前,最好瀏覽裝修設計圖書,最後挑選與自己愛好及個性最融洽的範本回家琢磨,也可從網站下載,建立個性資料庫。
■ 空間明亮是關鍵 房型不同忌模仿
  首先,不同的房型有不同的設計方式,千萬不要非要學誰不可,尤其,切忌豪華心理和展示心理,家具不宜過於寬大、豪華,與住房面積和主人身份「門不當戶不對」,顯得力不從心滑稽可笑;或將所有的工藝品、照片都擺出來掛出來,像進了商店,看起來也會變得四不像,「事前一定要跟設計師充分溝通!」設計師建議,家人的實際需求才是根本所在,千萬不要盲目追求流行,最後本末倒置。
  此外,寬敞的房間,能讓人的心情跟著舒適明亮,而狹窄的房間常常給人以委屈感和不安情緒。現代裝修講究視覺的縱深感和空靈感,要特別注意留出一條類似於馬路快行線似的空間地帶,哪怕留出僅僅一米的直線,中間沒有任何家具阻隔,如主臥朝南,廚房朝北,中間穿過客廳、餐廳,可將家具巧妙調整,從主臥南窗一直望到臥房北窗;縱深感、空靈感還對應屋頂、牆角、牆邊及家具擺放,必須得空就空,寧缺毋濫。
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裝潢Q&A╱增建學問大

圖/River

【Searchome設計家╱Searchome設計家╱文章撰寫/阿魯巴】
哎~~老實講,台灣是個寶島,四面環海,土地資源有限,在寸土寸金的情況下,買了房子,當然能給他「物盡其用」啦~~所以哩,有陽台或露台的,當然 就要給他推推推……,有頂樓的就一定要蓋蓋蓋…..,有防火巷的,當然要用鐵皮把它補滿滿滿……,管他是誰的地啊~~。更何況咧!!隔壁新搬來的鄰居,還不是把一樓的騎樓自己外推加棚停汽車,對面的阿嬸婆更把自家後陽台往外推建在防火巷裡?………反正大家都一樣!!直到警察杯杯帶著營建署的大人們來到現場,才知道原來這些都不合法,要拆哩!!可惡,到底 有誰可以告素偶:到底增建的界線在哪裡,這裡報給你聽!!
常見增建排行榜1:陽台外推?小心推出去又推回來,浪費錢
「陽台外推」是國人最愛的項目啦~因為只要小小的更改一下,就可以為自己的愛屋增加1~2坪的使用空間,試問有誰不愛呢?但是其實根據建築法規,陽台是鐵定不能外推的。是因為陽台設定為逃生空間,因此陽台外推均屬違法行為,並沒有說什麼民國84年前就不算的問題,目前只是緩拆而已,只要有人檢舉基本上就要自行拆除。所以如果買房子時,看到沒有公寓或大樓本身沒有陽台時,就要詳細問一下,最好拍照存證並跟前屋主先說好,若以後被檢舉要拆除的話,整建的錢應該要誰來支付哦~~
常見增建排行榜2:加鐵窗?裝不裝要看管委會的臉色
好吧!!不能把陽台外推,那麼來加裝鐵窗總行了吧?往外加裝個60公分的鐵窗,下方還可以做鐵箱收納櫃,把我們家的鞋子都放在裡面,陽台看起來就會很 清爽,不錯吧~~嘿嘿嘿!!先生,你想大跳「Sorry~!Sorry~!」舞嗎?台北縣市已經有明法規定民國95年落成的房子不可擅自在自家陽台上安裝鐵窗,是違法的。至於之前的人想要裝鐵窗 ,也要問一下你們家鄰居或管委會可不可以才行,可不是你說了就算哦~另外,鐵窗的深度也有規定哦,從陽台裝防盜窗不可以超過50公分,以免遮到鄰居的採光,及防火安全性,至於高度 也不能突出至上下樓層的樓地板,不然也是會被鄰居討厭而舉發你違法哦!請千萬注意~~
常見增建排行榜3:頂樓加蓋?要全部住戶同意才行
時機歹歹,那麼買間頂樓的房子,利用頂樓陽台的空間,加蓋鐵皮屋分割成套房出租,坐享包租公或包租婆,總可以吧?歹勢啦!阿伯阿母,頂樓加蓋都屬建 章建築的啦,即便你是在民國84年以前,最好也要拍照片證明(沒辦法啊~公務人員都要你提出『證明』,別找他們麻煩,否則他們會拿出google空拍圖跟你講這個月拍到跟上個月拍到不一 樣,要你拆,所以千萬不要找他們提『證明』會對你不利~~切記切記)。民國84年後也要拆拆拆,所以別想要收租金,別付罰金跟違約公都要偷笑了!
常見增建排行榜4:在家裡做夾層?要看建築執照是否有註明
是啊!~寸土寸金哩,在台北市一坪飇到100萬,好不容易跟人家搶到一間6坪大小的小套房,不給他做夾層增加一點使用面積,怎麼划算哩?阿娘萎~~6坪大 小也只不過比北京的「膠囊公寓」好一點而已,何況北京當局都強制拆除了,怎麼台北還在沒人性地賣這種5~6坪的小套房…….啊~歹勢哩,扯遠~~「夾層」不是不能做,而是要怎麼做。合法的夾層設計必須在建築物施工前委託建築師申請建造執照才行,也就是說不是你說「來人啊~~把我們家加一層!」就可以的,是在房子還沒建時就決定它的生死了!所以買房子時,別 人家吹說:「我們家3米2,可以蓋夾層….」你就相信了,要叫他拿出建築執照來看唄!而且法令規定必須樓地板高度超過3米6以上才行做,而且施工時不能全封住,只能封個1/3…..所以啊 ~~規定很多,要小心注意哦!
常見增建排行榜5:私自搭建一樓鐵皮變停車位?要看總容積率算誰的
先問一下,這……是你家的地嗎?若不確定的話,要去調一下地籍資料看看是私人用地或公家的地,可別自己亂亂圍,小心吃上官司的哩。如果確定是自己的 地,也要看看是否當初你們家在蓋時的總容積是否沒有用完,若是真的沒用完,那麼可以請建築師申請增建執照,把空地改為車庫。如果總容積已用完了,那麼這塊空地屬於全體用戶的(就 是社區大家的地)是不能使用的,會被要求拆除的哦~~所以可別以為買到一樓就賺到一個免費的停車位,可是要眼睛放亮點!!
圖(設計家/王俊宏設計):現在新建的房子,陽台都不可外推。

圖(設計家/春雨設計):無論是公寓或華廈,加裝鐵窗都要徵得管委會的同意才行。

圖(設計家/孫國斌設計):頂樓是不能增建及改建的,所以要小心。

圖(設計家/孫國斌設計):頂樓是不能增建及改建的,所以要小心。