衝著建商來！「張三條」出招 民眾叫好

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

從對房市健全化充滿理想的「張老師」，身份轉換為需實踐政策的「副市長」，張金鶚上任至今將4個多月，已經採取3項措施箝制業者，包括公布台北市房價指數、不動產交易資訊發布規範及職災凶宅地圖，「張三條」發威，力圖透明房市資訊，民眾也叫好：「希望買房別再被業者騙了！」

張金鶚捍衛房市資訊健全，「張三條」都是針對業者。(好房News記者陳韋帆／攝影)

張金鶚從學術高塔踏入官場森林，短短幾個月任期，已經將過去學者時期希望政府落實的政策，搬上檯面落實執行，除了7月下旬已經公布首波「台北市房價指數」，藉由解讀實價登錄統計，以更細緻的資訊，提供民眾買房決策時加以判斷。

而北市打造的「線上職災地圖」，張金鶚更認定，只要在興建過程中發生死亡職災就算是「凶宅」，雖然沒有法律實質效力，但目的就是要求建商更重視施工安全，甚至防範預售屋銷售時，業者規避告知工地意外的責任，在資訊透明化之下，業者「想賴都賴不掉」。

7月1日開始實施的「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，上路僅1個多月，共查核134件，並進行第一波「收網」，火速開記者會公布違規案例。張金鶚指出，目前共有6件輔導案件、6件誇大不實移送公平會、3件違反《不動產經紀業管理條例》直接開罰的「案外案」。

他表示，首波沒有公布業者名稱，主要是整體稽查情形不算嚴重且市府角色是希望落實房市資訊健全，因此採取緩和、漸進、輔導方式執行。

對於「張三條」，民眾Terry說，「至少不會再被一些亂七八糟的廣告騙了！」但今年30歲、住在信義區老家的Kitty卻認為，是因為高房價才會讓業者可操弄廣告，還是要解決房價問題吧！

本次違規案例：

位於福德街建案號稱「信義路七段」，且萬坪公園早已經變更。

南港區建案聲稱50坪大庭院，但其實非專有，容易發生購屋糾紛。

大直建案以2~3年前價格發布資訊。