大馬屋價10年漲9成 房市仍有成長空間

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】根據星島日報報導，大馬在過去10年的屋價波幅顯示，升漲的百分比幾乎佔了80至90％，在10年中，半數時候取得雙位數漲幅；不過，偶而也出現下跌情況，主要原因是之前一年漲幅大，對比之下面對跌幅，惟跌幅不大，多數是不到1％或單位數跌幅。

「精明投資者俱樂部」合夥人之一的林傑夫表示，大馬的房地產市場與鄰國、區域盟國不同，部份地區仍有成長空間，不少來自日本、中國、新加坡的投資者前來這裡物色投資機會。他說，馬來西亞房地產市場除了投資外，自住需求市場保持可期，市場形勢普遍穩定，相信仍有獲利機會。

大馬在過去10年的屋價波幅顯示，升漲的百分比幾乎佔了80至90％

美國Urban Land Institute與資誠聯合會計師事務所，在2013年亞太不動產新興投資趨勢報告中指出，馬來西亞首都吉隆坡，在亞太22個可投資的城市排名在前10名以內，比之前的第17名有改善。報告補充，吉隆坡房產市場保持穩定，仍有良好的獲利潛能，馬來西亞政府的經濟轉型計劃，也吸引不少外資進駐吉隆坡，使該地區商業、房產的長期發展動力依然強勁。

亞洲各主要市場普遍採取打房政策，不過，仍有一些人認為馬來西亞的房地產，依然有一些不錯的選擇，買房團結力量團購，對市場造成正面與負面的衝擊；一方以專業方式採購與管理，打造健康的投資環境，另一方卻以炒房方式，衍生零星的泡沫。