1坪400萬超級豪宅 都審會打槍

〔自由時報記者郭安家／台北報導〕

富創建設趕在北市府豪宅限縮令實施前，在信義計畫區D3街廓推出一坪四百萬元的「超級豪宅」，原本說好要提供開放空間綠地換得容積獎勵，但最近變更設計又改為低度開放綠地，僅存窄道通行，公益不足，昨遭台北市都市設計審議委員會打槍，要求重新設計。

市議員鍾小平說，富創D3開發集團內有香港建商，聯手炒出一坪四百萬元房價，也逐漸墊高台北房價，造成年輕人買不起房；他批政府不僅縱容，還核准七八八坪樓地板面積的開放空間容積獎勵、一二七五坪容積移轉，增加銷售面積，粗估「超級豪宅」可淨賺兩百億元，台北實在是不公不義的城市。

富創D3噱頭十足，由英國建築公司ARUP奧雅納操刀，打造廿五公尺超挑高大廳，廳內引進米其林餐廳、精品專櫃，還設置大型游泳池、私人休息室及電梯，屋頂則是種滿灌木的觀景台。超級豪宅廿九層樓、高一四一．二公尺；據傳，單戶四百坪、售價十二億元。

英國建築公司昨率員列席都審會，陳列超級豪宅模型，不過，交通局副局長林麗玉劈頭就說，該建案要打破央行總裁彭淮南對豪宅價格上限了！不滿都審委員允許建案突破諸多規則限制，原是希望未來能開放更多綠地空間，但變更設計後反而越來越像豪宅。

也有委員提到，新設計的綠地根本是「防衛型」綠地，通道狹窄，只要有人站在通道口，他人就無法進入。都發局都市設計科長長陳建華認為，按此規劃，開放空間使用者易僅限於豪宅住戶，要求重新設計。