台北市高房價 另類世界第一

【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】

內政部營建署公布去年第4季全台房價所得比為8.37倍，台北市更高達15.01倍，與南韓首爾的六倍和香港的14.9倍相較，台北儼然成為另類的「世界第一」。

依美國顧問業者Demographia 調查去年第3季全球各大城市房價所得比，香港排第一，第二名是溫哥華的10.3 倍。如果把台北數值拿來排名，已名列世界第一。

德明財金科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示，各國房貸所得比計算方式不見得完全相同，且房貸利率與住宅政策也會有所影響，但台北房價從2001年開始就只升不降，導致房價所得比超出一般人所能負擔。全台平均房價所得比8.37倍，花敬群也認為「太高了」。他說，台北市因為是首都，房價超出一般人可合理負擔範圍或許不難理解，但其他縣市房價應是讓人能輕鬆負擔，不應要人不吃不喝八年才能買房。

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