個人戶擁4屋 北市擬課累進稅率

【聯合報╱記者周志豪／台北報導】北市府宣示打房，但目前北市卻有1人持有59戶住宅，單一法人最多甚至擁有673戶住宅，還有兩家人壽保險公司，光在北市也各有180戶以上住宅做「資產投資」，但北市府卻無計可施，昨議員王鴻薇質疑打房「攏係假」。
市府財政局長陳盈蓉表示，已著手修改「北市房屋稅徵收自治條例」，未來將對一戶中「夫妻與未成年子女」總計持有4戶（含）以上的「個人戶」祭出累進稅率，預計7月送議會審議。
至於法人囤屋，陳盈蓉說，由於狀況比較複雜，考量政策衝擊幅度，會再研議管制作法。
依北市稅捐處統計，北市目前共有79萬2922人在北市持有房產，其中有1萬3060人在北市持有4戶以上住宅，個人持有最多住宅戶數甚至有59戶。
以法人來看，在北市持有住宅的5172個法人中，更有800個法人在北市持有4戶以上住宅，其中單一法人最高持有住宅戶數甚至達673戶。前十名法人大戶中，6個為銀行、1個醫院、1個公營事業，另外2個為壽險公司。
王鴻薇昨天質疑，市府放任民眾囤屋，空言打房，且單一法人囤屋大戶中，竟有2家壽險業以「資產投資」為名，光在北市就持有180戶以上住宅，堂而皇之的投資住宅房產，市府卻無力阻止，罔顧居住正義。
陳盈蓉表示，既然「房屋稅條例」修改後，授權地方可針對非自住住宅，以1.5%至3.6%稅率徵收房屋稅，為抑制囤屋實施累進稅率勢在必行。
陳盈蓉說，一個夫妻與未成年子女家庭擁有3戶（含）以下住宅，勉強合理，所以未來開徵囤屋累進稅率，會以持有4戶以上住宅個人為對象；至於累進稅率級數，考量稽徵成本，目前傾向只訂2級或3級級距。
由於課囤屋稅涉及對自用住宅定義，全國也要總歸戶，才能知到個人在全國房產持有情形，這一部分仍要待財政部確認。

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