【經濟日報╱記者尹俞歡／台北報導】
內政部長陳威仁昨（4）日指出，將以多元工具推動「居者適其屋」、擴大實價登錄範圍、辦理「區域型都更」三大政策，來落實居住正義。
近日爆出建商與官員勾結的貪汙案，重挫民眾對政府住宅政策的信心。陳威仁親上火線接受本報專訪，他表示，此次弊案是執行面的問題，不是政策問題，但會要求各主管加強內部稽查，中央已不再主動興建合宜住宅，改以多元工具推動住宅政策。以下是訪談紀要。
問：遠雄合宜住宅收賄案後的影響？如何重新喚回大家對內政部的信心？
答：營建署很早就提供相關弊案資訊給廉政署，但不方便公開，如果真的有不法行為，也會依偵辦結果論處，不過，不應該一竿子打翻一船人。
政風單位隨時都會給我一份他們聽到或觀察到的顧慮名單，輕則好好考核或留下印象，以後有重要職務就不會考慮他；重則移送偵辦或調職。這次貪瀆案跟政策沒有太大關係，對房市影響也有限，未來內政部施政重心會放在解決居住問題上，希望外界用平常心看待這些住宅問題。
問：內政部的住宅政策方向是否有所調整？
答：我們將以只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼等多元工具來推動住宅供給，預計住宅供給量十年增加5%、達10萬戶，外界認為速度太慢，但我們受限土地與資金不足，只能盡量推。
不過，現在財政部已同意把國有地無償撥用給要做社會住宅的地方政府，地方政府拿到地後，可以與建商合建，讓蓋好之後一部分給建商賣、抵建造成本，另一部分政府就可拿回做社會住宅，應可進一步增加供給量。
問：預售屋實價登錄目前推動進度？
答：實價登錄目的有二，一是讓市場資訊公開透明，避免炒作；二是做為未來資本利得課稅的基礎。
我們已將實價登錄相關的地政三法修正案送交行政院審查，將擴大實價登錄對象到預售屋。先前外界關切建商自行銷售不在實價登錄範圍、有登錄漏洞問題，我們會想辦法在現行法規裡規範建商實價登錄責任。
建商自行銷售占房市比率很低，很多房子都委託代銷業者賣。
問：都更政策未來方向？
答：都更過去爭議很多，不過，都更是必然要走的路，只是會很辛苦。過去都更偏向單棟個案或合建，增加的公共利益比較少。未來我會把重點放在推區域性都市更新上。這種都更有多重目的，像中山女中附近十幾公頃的空間，現在把道路加寬，把歷史建物保存好，改建老舊房子、提高防震防火程度。區域型都更不止是防災型都更，也是文化保存型的都更，更是增加土地利用價值更是經濟發展的都更。
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近日爆出建商與官員勾結的貪汙案，重挫民眾對政府住宅政策的信心。陳威仁親上火線接受本報專訪，他表示，此次弊案是執行面的問題，不是政策問題，但會要求各主管加強內部稽查，中央已不再主動興建合宜住宅，改以多元工具推動住宅政策。以下是訪談紀要。
問：遠雄合宜住宅收賄案後的影響？如何重新喚回大家對內政部的信心？
答：營建署很早就提供相關弊案資訊給廉政署，但不方便公開，如果真的有不法行為，也會依偵辦結果論處，不過，不應該一竿子打翻一船人。
政風單位隨時都會給我一份他們聽到或觀察到的顧慮名單，輕則好好考核或留下印象，以後有重要職務就不會考慮他；重則移送偵辦或調職。這次貪瀆案跟政策沒有太大關係，對房市影響也有限，未來內政部施政重心會放在解決居住問題上，希望外界用平常心看待這些住宅問題。
問：內政部的住宅政策方向是否有所調整？
答：我們將以只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼等多元工具來推動住宅供給，預計住宅供給量十年增加5%、達10萬戶，外界認為速度太慢，但我們受限土地與資金不足，只能盡量推。
不過，現在財政部已同意把國有地無償撥用給要做社會住宅的地方政府，地方政府拿到地後，可以與建商合建，讓蓋好之後一部分給建商賣、抵建造成本，另一部分政府就可拿回做社會住宅，應可進一步增加供給量。
問：預售屋實價登錄目前推動進度？
答：實價登錄目的有二，一是讓市場資訊公開透明，避免炒作；二是做為未來資本利得課稅的基礎。
我們已將實價登錄相關的地政三法修正案送交行政院審查，將擴大實價登錄對象到預售屋。先前外界關切建商自行銷售不在實價登錄範圍、有登錄漏洞問題，我們會想辦法在現行法規裡規範建商實價登錄責任。
建商自行銷售占房市比率很低，很多房子都委託代銷業者賣。
問：都更政策未來方向？
答：都更過去爭議很多，不過，都更是必然要走的路，只是會很辛苦。過去都更偏向單棟個案或合建，增加的公共利益比較少。未來我會把重點放在推區域性都市更新上。這種都更有多重目的，像中山女中附近十幾公頃的空間，現在把道路加寬，把歷史建物保存好，改建老舊房子、提高防震防火程度。區域型都更不止是防災型都更，也是文化保存型的都更，更是增加土地利用價值更是經濟發展的都更。
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全文網址:udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 陳威仁：三政策 落實居住正義http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=308943#ixzz33vAKfc3M
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