公告地價 巢運：六都應帶頭調整

聯合報 記者沈婉玉／台北報導

各地方縣市政府12月即將完成調整公告地價，中央政府要求「不應小於過去三年公告現值累計漲幅」（約38%），但巢運指出，包括台北、新北等許多縣市，極可能連此一低標都不願做到。

巢運表示，公告地價原應反映土地的使用價值，以供不動產持有稅的計算基礎。

巢運指出，如果公告地價能夠反映此一精神，讓土地受益者負擔相應的稅負，財政永續才有可能實現。

巢運說，我國的不動產稅基極其低廉，實質稅率僅及國際水平的10%，完全無法反應房地持有者的「受益原則」，呼籲六都應帶頭合理調整公告地價，並修法將公告地價改為每年調整。

巢運表示，地方財政崩壞的真相，正是這些政府寧可扭曲地價、債台高築，也不願觸及囤房、囤地大戶的既得利益。