成屋買賣契約 資訊不透明要罰

【聯合報╱記者陳瑄喻／台北報導】民眾購買成屋，在簽約後，常因建物現況產生糾紛。北市府日前稽查各建商的成屋買賣契約書時，發現未提供契約審閱權、建物現況說明書等服務，讓購屋資訊不夠透明，已要求必須改善，否則將開罰2萬元至10萬元。
5月起，內政部修正「成屋買賣契約簡要查核表」，其中規定建商必須提供包括契約審閱權、建物現況說明書、買賣標的等11項審閱項目。
北市府地政局主秘張雅音表示，過去業者未提供消費者這類訊息，導致糾紛不斷，因此要求市內所有建商即日起須提供。
日前檢查15家建商的定型化契約內容，全數不合格。經要求改善後，只剩「皇勝建設大安有容」及「綠意晶棧」，限期改正中。張雅音說，也有建商對契約貸款處理內容見解有爭議，已報請內政部釋疑。
北市主任消保官陳信誠表示，今年上半年受理的成屋交易買賣爭議共有4件，像交屋後，消費者發現公用區域缺損，沒有一開始說好的撞球間等公共設施。
陳信誠說，「契約審閱權」也是發生消費爭議之重要原因之一，民眾可享有5天審閱期。
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