新鮮人租屋潮來臨 租屋把握五要點

【住展房屋網/台北報導】
指考放榜後，不少大學新鮮人準備踏入租屋市場，崔媽媽基金會日前就提醒，自明年元旦起，內政部公告的新版房屋租賃定型化契約上路後，房東和房客都得注意許多租屋新難題，因此新鮮人務必得注意五道租屋新課題！ 

崔媽媽基金會指出：
（一）新版定型化租約已明確規定招租廣告不能「僅供參考」，房東也應如實刊登屋況。
（二）簽約時必須給予房客至少三天的契約審閱期，並採一式兩份的方式，避免發生惡房東張淑晶竄改租約的情形。
（三）定型化契約中也明白要求契約應記載雙方基本資料，並確定房東是否為二房東，以免日後發生糾紛。
（四）依定型化租約規定，房東收取的押金最高不得超過二個月租金；如超過，則應依土地法規定，超過部分可抵繳房租，並應詳載修繕房屋責任歸屬。
（五）退租時，則需依約由租屋雙方共同點交，並可依定型化租約附上的「房屋租賃標的現況確認書」，讓同學們作為交還房屋的點交依據。