【住展房屋網/台北報導】
『台北居大不易』已是老生常談，高漲的房價別說是買不起，連租都不見得租得起，在薪資有限的情況下，初入社會的青年與學子往往選擇入住租金相對便宜的分租套、雅房，但這樣的居住空間隱藏許多危機，也常衍生諸多法律糾紛。
為求獲利極大化，房東將單戶空間隔成好幾個套、雅房出租，使得樓地板承重力增加，影響建築物的穩固性，新房子可能還挺得住，但老舊公寓或頂樓加蓋可就不是這麼一回事了，一旦發生災難，牆傾事小，屋子恐怕如同倫敦鐵橋一般垮下來。除了結構安全外，逃生動線不佳、房間狹小、格局不佳以及出入人員複雜也都是常見的問題，但看在租金便宜的份上，房客仍趨之若鶩，冒險入住，讓人不禁想問：這些問題，政府到底看到了沒？
政府大聲呼籲要房東們將房子便宜租，並提供媒合平台與稅金優惠，但為何官方平台的物件遠低於民間租屋網呢？如果政策是好的，為什麼反應如此低落？住展房屋網分析，因加入政府平台的物件必須符合相關法規，為了節省成本，房東怎麼可能花大錢去改善居住空間？主動加入平台反而可能遭有關單位查緝，豈有房東甘願自投羅網呢？且許多租約並沒有公證，租金收入也非檯面上的所得，本來就不會被課稅，政府所謂的誘因，在房東的眼中，實在沒有什麼吸引力。
與其指望民間租屋業者良心發現，政府應有更積極的作為，舉例來說，若將先前標售的95戶頂溪捷運共構宅，做為青年社會住宅便宜出租，增加市場供給，讓政府自己來當包租公，不僅可博得人民信賴，也可擺脫出賣國產的敗家形象，只可惜政府也是利字當頭，國有房地一再高價出脫，卻要民間房東共體時艱，看在百姓的眼裡，實在無語問蒼天。
除了國有房地轉賣為租外，政府也可提供專門的租屋修繕補助，讓房東們可以較低的成本改善出租空間的環境，製造出更多的合法租賃房舍供民眾選擇，而非只是嘴上說說或提出不具實際可行性的荒謬政策，無奈的民眾只能繼續苦等，在擺脫「薪」酸前，繼續忍受著蝸居的辛酸！
為求獲利極大化，房東將單戶空間隔成好幾個套、雅房出租，使得樓地板承重力增加，影響建築物的穩固性，新房子可能還挺得住，但老舊公寓或頂樓加蓋可就不是這麼一回事了，一旦發生災難，牆傾事小，屋子恐怕如同倫敦鐵橋一般垮下來。除了結構安全外，逃生動線不佳、房間狹小、格局不佳以及出入人員複雜也都是常見的問題，但看在租金便宜的份上，房客仍趨之若鶩，冒險入住，讓人不禁想問：這些問題，政府到底看到了沒？
政府大聲呼籲要房東們將房子便宜租，並提供媒合平台與稅金優惠，但為何官方平台的物件遠低於民間租屋網呢？如果政策是好的，為什麼反應如此低落？住展房屋網分析，因加入政府平台的物件必須符合相關法規，為了節省成本，房東怎麼可能花大錢去改善居住空間？主動加入平台反而可能遭有關單位查緝，豈有房東甘願自投羅網呢？且許多租約並沒有公證，租金收入也非檯面上的所得，本來就不會被課稅，政府所謂的誘因，在房東的眼中，實在沒有什麼吸引力。
與其指望民間租屋業者良心發現，政府應有更積極的作為，舉例來說，若將先前標售的95戶頂溪捷運共構宅，做為青年社會住宅便宜出租，增加市場供給，讓政府自己來當包租公，不僅可博得人民信賴，也可擺脫出賣國產的敗家形象，只可惜政府也是利字當頭，國有房地一再高價出脫，卻要民間房東共體時艱，看在百姓的眼裡，實在無語問蒼天。
除了國有房地轉賣為租外，政府也可提供專門的租屋修繕補助，讓房東們可以較低的成本改善出租空間的環境，製造出更多的合法租賃房舍供民眾選擇，而非只是嘴上說說或提出不具實際可行性的荒謬政策，無奈的民眾只能繼續苦等，在擺脫「薪」酸前，繼續忍受著蝸居的辛酸！
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