公設只有台灣有？ 網友：誇張彷彿詐欺

好房News記者曾威智／整理報導

日前才拿少女時代在首爾買房和台灣房價大做文章的朱學恆，近日又發表了一篇「NBA球星的豪宅與台灣」互相比較的文章，文中指出籃球之神Jordan所住的豪宅價值，若換算成台灣房價的話，Jordan恐怕只能淪落到花蓮去享清福了！其中更令宅神朱學恆憤慨的是，國外的房價計算是「實坪」，根本不管什麼雨遮公設比的，眾多網友更力挺宅神，認為公設只有台灣有，實在誇張又沒價值。

 

國內多數建案內的公設如健身房，幾乎都納入權狀內計算。（好房資料中心）

宅神朱學恆日前在文章內指出，若把Jordan在芝加哥所出售的豪宅，換算成台灣房價的話，一坪竟然只要新台幣30萬元，便宜到甚至把新北市每坪33萬元的均價給比了下去，還不忘調侃市長朱立倫應該以此當作競選廣告。

相較於國外房價，不僅顯示出台灣房價貴得離譜，更令宅神朱學恆憤慨的是，在美國的房價完全是以「實坪」來計算，也就是入住後會真正使用到的坪數，根本不像台灣有什麼雨遮等等的「公設比」。

朱學恆在文章內表示，台灣有建案的公設比甚至高達50％，買個房子有一半以上根本是給人家蓋花圃和圖書館用的。對此多數網友也在朱學恆的粉絲專頁上回應，認為「若把公設也算進去坪數也蠻詐欺的」、「哪裡不誇張～全世界大部分都沒公設這鬼東西！」、「公設比30%真的很誇張！」，直批台灣公設比不僅誇張又沒價值。

甚至還有網友將公設比形容成水果，例如網友A Tsai Kao就認為：「公設比30%並不誇張，而是30%的公設卻沒有30%的價值。」就是說，我們在買水果時，攤販都是將果皮與果肉一起秤重；若以買水果來比喻台灣的公設，果皮就是公設，果肉就是實坪，既然台灣的房子硬要將果肉分離來賣，那就應該要將「公設的賣價與實坪的賣價分開算」，如此買方才能買到自已認為有價值的公設！

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