東協淘金潮！基金+炒房，投資必知２大亮點

台幣900萬的吉隆坡精品公寓，台灣人搶著組團飛去買。東協股、債、匯均漲，今年基金仍看好，報酬率高達兩成，已取代歐美，變身投資新主流。

2013-03-06 天下雜誌 517期 作者：張翔一

春節假期，兩輛大型遊覽車，停靠在馬來西亞首府——吉隆坡著名的觀光地標：雙子星大樓。五十多名衣著光鮮的台灣旅客，卻不入內參觀，而是在當地律師、銀行專員陪同下，魚貫走入附近的建案樣品屋。
每戶室內實坪約二十五坪的精品公寓，含裝潢、家具與車位，總價一百萬馬來西亞令吉（約九六○萬台幣）。不少台灣客當場簽約，刷卡下訂。甚至一訂就是四、五戶。
「算一算每坪四十多萬台幣，在台灣只能買到新北市非精華區，在這裡卻可以買首都精華地段。不但有租金收入，未來增值潛力更高，」三十七歲的航空公司座艙長黃太太，和同在航空業的先生，已到馬來西亞考察三次。最後決定買下兩戶，要當「東協包租婆、包租公」。
同團的成員，還有退休教師、科技業主管，甚至包括不少現金滿滿的投資客。
日前，一名台北市議員詢問熟悉亞洲的友人，「你只要告訴我，泛亞鐵路建不建？」得到「建啊，有些路段都已通車了」的答案，她隔天便出席了吉隆坡團的說明會。
近一年來，隨著東協經濟大幅成長，像這樣從台灣飛往東協各國的「房市考察團」，正蔚為風潮。