雙張會／張金鶚揚言 「2年讓房市消風」

【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】

圖／聯合報提供

財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚昨天會面，共商打房大計，「雙張會」達成五大共識，將合作拉升「囤房稅」（非自住的房屋稅率）、台北市三千六百戶豪宅優先採實價課所得稅、出租餘屋供弱勢居住者提供減稅獎勵；將透過加速國有土地活化、老舊房屋都更，增加供給以平抑房價。

財政部長張盛和（右）與台北市副市長張金鶚（左）昨會面，達成訂定非自用住宅差別稅率的共識，要讓北市高房價略舒緩。 記者楊萬雲／攝影

張金鶚昨天強調，「房價合理化看的是政府的決心與態度」，如果政府總動員，並立即展開行動，「兩年內一定可以讓房市消風、北市房價所得比降到十倍、房價下降三成」，宣示「我是玩真的」。
不過，財政部長張盛和說，房價應慢慢消風，一下子掉下來會是災難，稅改方案不能是特效藥。
張金鶚強調，台北市政府對高房價很不滿意，也透過種種措施改變，包含預售屋聯合稽察、北市房產廣告禁止哄抬扭曲、調高土地公告現值、房屋評定現值等。不過，囿於工具有限，努力仍有限度，還需要中央及地方各部會一起努力。
張金鶚代表台北市提出三大訴求，包括希望中央明確定義自住及非自住房屋，拉高非自住住家用房屋稅稅率；第二是應更積極推動房地合一實價課稅，第三則是對願意提供住宅給弱勢民眾的愛心房東，給予租稅減稅優惠，都與財政部達成共識。財政部希望北市府加速都更及國有地活化，張金鶚也正面回應。
針對「自住房屋」認定的問題，張盛和說，經立法授權後，財政部就可以來定義。初步認為，自用的定義要兼顧社會現象，看家庭結構與居住的事實，例如買房子給名下無屋的父母或成年子女居住，應該算是自住房屋。

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